El titular de la Notaria número 46 de la ciudad de Puebla, Carlos Joaquín Briones Velázquez está involucrado en denuncias de carácter penal, y es señalado de ser el autor intelectual del robo de una casa con valor de ocho millones de pesos.
El mencionado notario es señalado en la carpeta de investigación FGEP/CDI/FIM/FIM-I/9550/2021, por haber cambiado la cuenta CLABE en donde se tendría que realizar un depósito de seis millones 63 mil 416.00 pesos por, la compra-venta de una casa en el fraccionamiento La Calera.
De acuerdo a la denuncia, el dueño y vendedor proporcionó bien sus datos, pero solo le fue depositado $ 1.00 (un peso, cero centavos), lo que evidencia que los empleados de la Notaría, conocían su cuenta CLABE, la cual fue cambiada de último minuto en dicha Notaría, es decir, durante la firma de la compra/venta.
El fraude del notario es evidente porque su personal, Adriana Salas, ocultó el baucher al vendedor durante seis días, lo cual comprueba que el depósito se realizó a favor de la persona moral “Servicios KRAN SA de CV”, en complicidad con empleados de la notaría 46, así como brokers inmobiliarios, un empleado cajero de Scotiabank y el mismo notario Carlos Joaquín Briones Vázquez.
La compra/venta del inmueble se llevó a cabo el día 10 de Mayo del 2021 y hasta el 17 de Mayo le mostraron el baucher al vendedor, quien fue engañado (del 10 al 13 de Mayo), para entregar sus documentos originales para que le pagaran.
Sin embargo, tras entregar los documentos originales, el vendedor recibió el 13 de Mayo un depósito de $ 1.00 (un peso) y hasta el 16 de Mayo le fue enviado vía WhatsApp del número 2225638323, por la empleada de confianza, Adriana Salas, el baucher que demostraba que el dinero fue depositado a otra cuenta.
Al entrevistarse con el mencionado notario, el vendedor recibió una cínica respuesta: “promueve un juicio de nulidad de contrato”, acto por el que todos los abogados cobran el 10% del valor del inmueble.
Otra prueba de que el notario es autor intelectual del fraude, es que al solicitarle que suspendiera el proceso de escritura ante el Registro Público de la Propiedad, increíblemente, en dos semanas envió dos ácidos a dicha dependencia y el inmueble ya estaba a nombre del “comprador” Santiago Pérez “N”.
La referencia de la palabra increíble, es porque ese trámite tarda entre seis y hasta ocho meses en cada compra venta de inmuebles. Y más en plena pandemia, momento en que el notario y su pandilla fraguaron el fraude.
El notario denunciado también manipuló textos de la escritura, pues establece que el vendedor recibió diversas cantidades de dinero en efectivo, cuando eso es totalmente falso, toda vez que en la Notaría 46 agregaron textos extemperáneos, y la cuenta CLABE errónea al momento de firmar la compra venta del inmueble, engañando dolosamente al vendedor.
El vendedor del inmueble pide que se ejercite acción penal en contra del notario, quien le ocultó en todo momento diversos datos al vendedor como:
Se negó a darle una copia certificada de los actos notariales.
Le impidió a su entonces abogado ingresar a la firma de la compra-venta. El abogado fue alumno del papá del notario y por ello despedido.
Ocultó al vendedor el baucher en donde fue enviado el pago que recibió una empresa moral (cómplice), pese a que el Broker de la notaría fue al banco Scotiabank a presenciar el depósito, e impidiendo al vendedor que acudiera.
Hasta el domingo 16 de Mayo del 2021, la empleada de confianza del notario, Adriana Salas, le envió por WhatsApp al vendedor el baucher a donde fue depositado el dinero, que corresponde a otra cuenta que no proporcionó el vendedor.
En la notaría conocían la verdadera cuenta CLABE del vendedor, porque el “comprador” le depositó $ 1.00 un peso al vendedor, lo que evidencia que fue cambiada en la escritura la cuenta CLABE.
Tanto conocían los datos del vendedor que no había explicación de cómo armaron en la misma notaría la escritura de compra/venta.
Es ilegal la escritura porque el notario tuvo que pagar los impuestos y el vendedor no pagó un solo centavo de impuestos por la venta de la casa, cosa increíble que un notario haga, como lo es el pagar impuestos de un inmueble ajeno.
Otro punto es que el cajero de Scotiabank que recibió el pago, supo que el dinero se iba a otra cuenta de la persona moral referida y NO A LA DEL VENDEDOR. Lo increíble es que se trataba de una transferencia de seis millones 63 mil 416 pesos.
La responsabilidad del notario es de tal magnitud, que directivos del banco Scotiabank cruzaron información y detectaron las anomalías del notario, a quien le quitaron la cartera de Puebla por los evidentes actos de corrupción que cometió. También corrieron al Broker y cajero del banco y el defraudado pide se ejercite acción penal en contra del corrupto Notario 46, Carlos Joaquín Briones Velázquez.
